— В августе 2015 года мной была приватизирована квартира на улице Летчика Бабушкина, 31, но из-за технической ошибки квартира не перешла из статуса государственной в статус приватизированной. В марте 2018-го по моему заявлению в центре госуслуг Бабушкинского района ошибка была исправлена, но в течение всего этого периода вместо взносов на капремонт ежемесячно начислялась плата за наем жилого помещения. В ноябре 2021 года в центре госуслуг провели инвентаризацию, и эта ошибка обнаружилась. Тогда был произведен перерасчет, в итоге оплата от меня поступила и в фонд капитального ремонта, и в Московский центр недвижимости, что противоречит здравому смыслу, так как две эти услуги не могут быть оплачены одновременно. Обе муниципальные структуры прислали отказ в возврате денег и посоветовали обратиться в суд. Прошу помочь разобраться в данном вопросе, — написал Сергей.
Отвечает юрист Павел Князев:
— С момента перехода квартиры в собственность из платежного документа должна была исчезнуть строка «плата за наем жилого помещения» и появиться строка «взносы на капремонт». Обязанность по отслеживанию данной процедуры лежит на собственнике недвижимости. В вашем случае необходимо было подать в 2018 году не только заявление об исправлении ошибки, но и заявление на перерасчет с требованием вернуть излишне уплаченные средства. К заявлению требовалось приложить: копию паспорта, выписку из ЕГРН, ежемесячные чеки об оплате единых платежных документов с отметкой о проведении платежа (их можно получить в отделении банка, через который производили оплату), реквизиты счета для возврата вам денег. В этом случае в течение 30 дней ваше заявление рассмотрели бы и дали официальный ответ. Если вы только сейчас, в 2023 году, обратились с заявлением о возврате, то получить деньги будет достаточно проблематично. Это связано с тем, что с 1 июля 2021 года стал действовать новый порядок, согласно которому заявление можно подать в течение трех лет со дня произведенного платежа. Однако если вы подавали заявление до 1 июля 2021 года, то можете претендовать на возврат денежных средств.
Напомним, любой наш читатель может задать свой вопрос юристу. Направить его можно через форму обратной связи, на почту svaotoday@yandex.ru или в чат-бот АНО «Солидарность».
⚡️ Обсудить эту новость, а также предложить свою можно в нашем чате.
