СВАО.Today проанализировал данные ЦИАН, изучив февральские предложения аренды самого дешевого и наиболее дорогого жилья в районах нашего округа.
За достаточно просторную «сталинку» площадью 55 кв. м. с балконом и раздельным санузлом в Янтарном проезде (Лосиноостровский) арендодатель просит 26 000 рублей с включенной стоимостью жилкомуслуг. Из минусов – старый ремонт, отсутствие мебели и техники, кроме советского кухонного гарнитура, холодильника и стиральной машины. Путь до ближайших станций метро «Бабушкинская» или «Медведково» займет порядка 15-20 минут. А еще дом включен в программу реновации и подлежит сносу.
Несмотря на «убитое» состояние и минимум мебели, достаточно быстро ушла «однушка» на Калибровской (Останкино). Площадь квартиры — 36 кв. м. До станций «Алексеевская» и «Академика Королева» — 15 минут ходьбы. Одним из преимуществ этого предложения, наряду с невысокой ценой аренды в 20 000 рублей, стало отсутствие залога.
Впрочем, встречаются и редкие исключения, позволяющие за небольшие деньги снять комфортное жилье. В Лианозово, на улице Кренкеля, актуально предложение двадцатиметровой «студии» за 23 000 рублей. Квартира в малоэтажном доме бизнес-класса недавней постройки со свежим евроремонтом и в полном «фарше»: новая современная мебель, бытовая техника. Окна выходят в тихий двор с видом на парк.
Самые дорогие «однушки» мы нашли в Марьиной Роще и Останкино. К примеру, на Октябрьской, рядом с метро, сдаются 45 «квадратов» с дизайнерским евроремонтом и всем необходимым за 95 000 рублей. В такую же цену станут 38 «квадратов» на проспекте Мира в апарт-комплексе премиум-класса HILL8.
Наиболее доступные двухкомнатные квартиры СВАО.Today нашел в Северном Медведково, Бабушкинском и Алтуфьевском районах. Весьма приличная «двушка» с ветхим, но вполне аккуратным ремонтом и мебелью, площадью 45 кв. м., сдается на улице Молодцова за 30 000 рублей. Правда, до ближайшей станции подземки «Медведково» придется идти минут двадцать.
За эти же деньги недавно сдали 45 метров на улице Искры (Бабушкинский район) в доме под снос. «Двушка» чистая и теплая, в хорошем состоянии, с мебелью и техникой: стенка, диван, гарнитур с двуспальной кроватью, новые холодильник и стиралка.
Еще одна интересная квартира ушла за 31 000 рублей в Путевом проезде в Алтуфьевском районе. Комнаты и санузел раздельные; сравнительно новые мебель и техника. Рядом с домом — школа, детский сад, супермаркет. В десяти минутах ходьбы живописный пруд, плавательный бассейн, кинотеатр и поликлиника. Но сколь длительной окажется аренда, неизвестно – дом включен в программу реновации.
Рекордно высокие цены мы обнаружили в Свиблово и Марьиной Роще. Абсолютно новую квартиру с евроремонтом, полным комплектом мебели и техники в ЖК «Life-Ботанический сад» на Сельскохозяйственной улице сдают за 170 000 рублей. В стоимости отражена шаговая доступность к Главному ботаническому саду, парку «Сад будущего», Леоновой роще, Капустинскому пруду, Останкинскому парку и усадьбе Шереметьевых.
Заслуживают внимания еще одни двухкомнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 59 «квадратов» в ЖК «Отражение» на Шереметьевской. За ослепительную красоту и комфорт арендодатель просит 162,5 тысячи рублей. В качестве приятного бонуса предлагается платить первые три месяца на 11 тысяч меньше. Будущие жильцы смогут пользоваться местом на подземной парковке. В паре шагов от дома — метро «Марьина Роща».
