Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов накануне объявил победителей международного конкурса «Облик реновации». В нем участвовали специалисты, разработавшие концепции архитектурных решений реновационных домов и кварталов по всему городу. Одним из основных требований к концепциям была возможность реализовать их без кардинальных изменений. В список финалистов вошли несколько десятков проектов, а в состав жюри конкурса — 32 эксперта. Среди них представители архитектурных школ, руководители крупных проектных организаций, представители общественных кругов и органов власти.
Как выглядят проекты-победители, выяснили журналисты «РБК-Недвижимость». А СВАО.Today отобрал из них 4, которые предлагается реализовать в районах СВАО.
Микрорайоны 1–5 Алтуфьевского района
Общая площадь застройки: 609,39 тыс. кв. м
Суммарная площадь жилой застройки: 555,92 тыс. кв. м
Финалисты: Арт-группа «Камень» и KRNV architects + LDA Design
В основе концепции бюро «Камень» — визуальное разнообразие, смягчающие контуры массовой застройки. Фасады домов сочетают минимализм и природные формы.
Замысел KRNV architects + LDA Design – объединить существующую фрагментированную застройку в единую «ткань». «Так архитекторы планируют сформировать на территории самодостаточный район с многофункциональным ядром и большим парком», — пишет РБК.
Квартал 78 Бутырского района (СВАО), микрорайоны 14–16 района Останкинский
Общая площадь застройки: 597,34 тыс. кв. м
Суммарная площадь жилой застройки: 1517,04 тыс. кв. м
Финалисты: Архитектурное бюро 22STUDIO
Сложившаяся застройка района имеет характерную геометрию, которую предлагают учитывать авторы проекта: «…каждый объект визуально делится на самостоятельные части, которые дополняют и подчеркивают друг друга. Рельефные панели, кирпичная кладка и чередование разноформатных отделочных материалов формируют тактильность фасада».
Микрорайоны 23а и 24 района Свиблово
Общая площадь застройки: 488,66 тыс. кв. м
Суммарная площадь жилой застройки: 1727,05 тыс. кв. м
Финалисты: проектные бюро «АПЕКС» и BADR5, консорциум Nowadays / Architects of Invention / Unidraft
В основе концепции бюро «АПЕКС» — образ суконной фабрики постройки начала XIX века, которая когда-то находилась в этих местах. Визуальные решения зданий напоминают о сукне с его фактурными переплетениями нитей.
Архитекторы Nowadays / Architects of Invention / Unidraft предлагают проектировать фасадные решения исходя из большей вариативности и адаптации к характеристикам самого дома и окружающей застройки. При этом они используют метод оптической иллюзии – так свет и тень буквально «рисуют» на плоских фасадах, создавая эффект сложной пластики.
А концепция бюро BADR5 минималистична и учитывает будущее красивое старение зданий: «проект — ясность простых объемов, строгий рисунок фасадов, задающей соразмерный человеку масштаб, сдержанный красотой кирпичной стены».
Кварталы 1,10, 13, 14, 18 Бабушкинского района (СВАО) и микрорайоны 2 и 3 Лосиноостровского района
Общая площадь застройки: 1735,99 тыс. кв. м
Суммарная площадь жилой застройки: 1942,19 тыс. кв. м
Финалисты: «ПРОЕКТ-2018» + Алексей Ильин, Wowhaus + Tony Fretton Architects
В концепции «ПРОЕКТ-2018» и Алексея Ильина делаются акценты на сочетания крупных объемов. При оформлении фасадов авторы применяли технологию печати на крупноформатном керамограните по авторским эскизам. А архитекторы Wowhaus + Tony Fretton Architects обыграли северную идентичность районов, обусловленную топонимикой и близостью двух станций – метро «Бабушкинская» и жд станции Лосиноостровская.
— Город получил богатейшую библиотеку визуальных приемов, в результате применения которых кварталы реновации обретут архитектурную индивидуальность, целостность, свое неповторимое лицо, — резюмировал главный архитектор Москвы, комментируя итоги конкурса.
